Leistungen

Asset Management

Der Fokus auf arbeitsintensive, “value-add” Immobilien erfordert einen intensive Asset Management Ansatz und ein stringentes Property Management Controlling für jedes Objekt. Individuelle Vermietungsstrategien, angepasste Bau- und Revitalisierungsmaßnahmen, Kostenkontrolle und ein gutes Verhältnis zu Bestandsmietern bilden die Basis für Wertsteigerung.

Die wesentlichen Aufgaben unserer Asset Manager sind

  • Betreuung und Neuverhandlung von bestehenden Mietverträgen
  • Entwicklung von Vermietungsstrategien für Neuvermietungen
  • Verhandlung und Abschluss neuer Mietverträge

Property Management

Wir sind der Überzeugung, dass volle Kontrolle über Finanzen und Cash eine Voraussetzung für ein erfolgreiches Investment sind. Deshalb decken wir in-house folgende Aufgaben ab:

  • Objektbuchhaltung
  • Mieteinnahmen und Forderungsmanagement
  • Überwachung und Qualitätskontrolle der Nebenkostenabrechnungen
  • Controlling der beauftragten Property Manager

Technisches Management & Projektentwicklung

Unsere eigene technische Expertise garantiert Kostenkontrolle bei Revitalisierungs- und Baumaßnahmen sowie bei der Eignung der technischen Gebäudeanlagen. Ein kleines,  effizientes Team von Architekten und Bauingenieuren definiert notwendige Bau- und Erhaltungsmaßnahmen, schreibt diese aus und überwacht Durchführung und Kosten.

Finanzen

Das Team Finanzen hat drei wesentliche Aufgaben, Cash Mangement, Controlling und Reporting.

Der Finanzbereich verantwortet den gesamten Cash Flow Prozess, übernimmt sämtliche Treasury Aufgaben und führt alle Zahlungsströme von und zu den Objekten durch. Weiterhin werden Budgetierung, Controlling sowie die Zusammenarbeit mit Steuerberatern und Darlehensgebern abgedeckt.

Das Reporting entspricht internationalen Ansprüchen und den Standards im europäischen Verbriefungsmarkt.

Corporate Finance & Governance

Everest übernimmt sämtliche transaktionsrelevanten Aufgaben, wie Strukturierung und Koordination der Due Diligence, Vertragsverhandlungen, Finanzierungsverhandlungen, Koordination von Rechtsanwälten und Steuerberatern.

Bei Bedarf kann Everest die administrativen Aufgaben einer steueroptimierten Akquisitionsstruktur übernehmen sowie das Management von Objektgesellschaften (SPVs) übernehmen. Wir überwachen auch die Einhaltung von Kreditvertragsvereinbarungsklauseln und stehen Banken und sonstigen Fremdkapitalgebern als Ansprechpartner zur Verfügung.